Saps què llogues? Allotjament rural o turístic?

Un dels objectius de la Federació d’allotjaments rurals és promoure un turisme de qualitat que enriqueixi les comunitats locals i garanteixi una experiència autèntica i segura per tots els nostres clients. És per això que volem que els nostres clients siguin conscients de quin tipus d’allotjament estan llogant quan va de turisme rural. Les diferències que hi ha entre les cases de turisme rural i els habitatges d’ús turístic poden ser importants.

Com distingir-ho?

Un allotjament rural a Catalunya té l’obligació de posar la seva llicència al seu lloc web. Aquesta obligació està regulada pel Decret 75/2020, de 4 d’agost, de turisme de Catalunya, que estableix que tots els establiments d’allotjament turístic han de mostrar el número de registre de la llicència turística en qualsevol material promocional o publicitari, inclòs el lloc web.

L’article 212-2 del Decret 75/2020 especifica que “Els establiments d’allotjament turístic han d’indicar en la seva publicitat el nom i el número d’inscripció al Registre de turisme de Catalunya”. Això inclou els llocs web, plataformes de reserves en línia, i altres mitjans de comunicació i promoció.

Quines són les diferències?

A la nostra web, totes les cases tenen publicada la seva llicència:

• PL – Cases rurals de la província de Lleida
• HUTL – Allotjament turístic

Tipus de Llicència

• Casa Rural (PL): Les cases rurals disposen d’una llicència de turisme i han de complir amb estrictes normatives pel que fa a mides, mobiliaris, serveis mínims, i tenen un número de registre turístic.
• Allotjaments turístics (HUTs): Només necessiten una llicència administrativa, sense requisits de qualitat ni serveis mínims, tret que algun ajuntament tingui requisits específics. Això pot afectar la qualitat del servei prestat.

Seguretat Física

• Casa Rural: Les nostres cases estan subjectes a inspeccions per garantir la seguretat de les instal·lacions físiques, revisions elèctriques, sistemes de prevenció i extinció d’incendis, instal·lacions de gas i sistemes de refrigeració. També, en cas de servir dinars, estan subjectes a inspeccions sanitàries.
• HUTs: No tenen obligacions ni inspeccions ni mesures de seguretat o prevenció d’accidents.

Assegurances

• Casa Rural: Compten amb assegurances de responsabilitat civil per cobrir possibles accidents i robatoris.
• HUTs: No tenen cap obligació de tenir assegurances.

Residència del propietari

• Casa Rural: El propietari ha de viure a la zona, oferint un servei presencial i expert en l’entorn local. Els beneficis repercuteixen íntegrament a la zona.
• HUTs: El propietari pot viure en qualsevol lloc, fins i tot a l’estranger. Els beneficis sovint s’exporten, empobrint encara més els nostres pobles.

Compromís amb l’entorn

• Casa Rural: Compromeses amb l’entorn, utilitzen productes de proximitat i afavoreixen el teixit associatiu, empresarial i comercial de la zona, mantenint vives les zones rurals i fixant habitants al territori.
• HUTs: No tenen aquest compromís. Acostumen a ser propietaris sense arrelament i que no fan vida a la zona.

Serveis de valor afegit

• Casa Rural: Poden oferir serveis de recepció 24 h, neteges durant l’estada, informació turística, atenció personal, àpats i productes alimentaris.
• HUTs: No poden oferir aquests serveis o serien considerats activitats empresarials i haurien de pagar impostos.

Reclamacions

• Casa Rural: Estan obligades a tenir fulls de reclamació oficials de la Generalitat, i els clients poden interposar reclamacions oficials.
• HUTs: No tenen aquestes obligacions.

Tipus impositiu

• Casa Rural: Són negocis amb forma jurídica (SL, SA, Cooperativa o autònom) i compleixen amb les declaracions d’IVA i IRPF. Paguen impostos i taxes al territori on estan establerts, afavorint el finançament dels ens municipals, i la seva activitat genera riquesa fiscal allà on estan establerts.
• HUTs: No paguen impostos, només el que declaren a la renda anual, contribuint a un dumping fiscal i no sostenint l’estat del benestar. Aquests impostos els paguen a l’adreça fiscal del propietari, normalment a grans ciutats i fins i tot a l’estranger, empobrint encara més la zona rural.

Novetat a la nostra web

Recentment, hem modificat la categorització de les cases de la nostra web. En el cercador pots buscar per:

• Lloguer sencer
• Lloguer per habitacions
• Lloguer per habitacions amb possibilitats d’àpats
• Lloguer per habitacions amb dret a cuina